2011-07-01, 07:44 AM
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文章: 4,048
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引用:
作者: chat
學到了一招,
目前正在思考要如何標到法拍屋(自住用)和申請法拍屋貸款 ^^"
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因為要課征奢侈稅關係
建議您投標時以夫妻名義一起投標
使用持分方式(夫9/10---妻1/10)
再將低持分移轉給高持分
省下契稅與奢侈稅
移轉後不動產的移轉原因標示就會顯示買賣而不是拍賣
但有的銀行是需要跨年度的
這樣可以增加1-2成的貸款額度
因為拍賣案件通常的貸款額度是50%
最好請專業代書處理
這樣比較省事速度也比較快
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