引用:
作者: cool
當初如讓你有幸買到台北市房子，就以第一戰區(大安區)來說，房價正好，但你現在會想賣掉？
賣掉的話，必須花更高的價格，買到相同且熟悉的環境。
不賣掉，又紙上富貴，地價稅每年還要多繳一些，隔壁店面因租金隨之高漲，東西愈賣愈貴。
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房價的哄抬高漲,對人民生活指數,社會成本,金融秩序及國家綜合競爭力都是負擔與傷害,
當今房地產業者,財團及業界名嘴們,莫不大力的煽風點火猛作多,極盡吹噓之能事,
生怕房價無法媲美香港,東京,上海...,企圖以金字塔頂端寥寥無幾的銷售價,
來定位左右市場的基本盤,
擾亂房地產市場真實的供需,末此為甚,造成絕大部分購屋自用民眾只有"望屋興歎"的份,
政府官員,民代,更是不願面對,不敢碰觸此議題,政大張金鍔教授一席話:
"北市房價恐有泡沫化之虞"馬上接獲恐嚇信來慰問,後續也不見警方有任何的偵辦動作,
想必此案應該是被關切後"搓"掉了..
試問:房價誰規定只漲不跌的??
房屋本來興建目的是供居住或人們使用,在台灣卻任由財團建商哄抬炒作,
而成為少數投機者穫利的工具,
在此呼籲產官學界大老們,正視此基本民生權益問題,不要被"自由市場經濟"給唬住了,
儘快研擬制定出房地產政策,改革稅制(除自用免稅外,餘課重稅,廢除土地增值稅),建商"先建後售"標準房(三房雙衛附車位,以各行政區家庭年均收入,扣除2/3必要支出後,餘1/3做為支付房屋本利攤還,來反推出當地合理房價),則獎勵容積,藉以鼓勵建商再推出同質產品,
再者政府可大量興建平價住宅,消保機關建立不動產價格監督小組,官網隨時公告市場動態與成交行情,新屋取得使用執照驗收完成後po上網,供消費者上網查詢參考或登記購買,廢除"預售屋"銷售制度(此為台灣特產,哄抬不動產最大幫兇)等措施....
各位等著看吧,泡沫終有被戳破的一天...
離題了,還請包涵